泰国首都曼谷房价（泰国首都曼谷的房价如何？）
万能朋友说
2023-06-05 12:39:35
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作者：双枪
泰国首都曼谷的房价如何？
曼谷，作为泰国的首都，是一个充满魅力和活力的城市。其独特的文化，美食，历史和现代的结合使其成为许多国际旅游者的首选目的地。然而，与此同时，曼谷也因其高昂的房价而成为了许多居民的苦恼。现在，我们来探讨一下曼谷的房价现状吧。
第一部分：曼谷房价的趋势
曼谷的房价近年来一直在上涨。根据泰国公共政策和规划署（OPPP）和泰国国家统计局的数据显示，2019年曼谷的新房房价同比增长了5.3%，而二手房价格则上涨了4.8%。这个趋势在2020年仍在持续，并可能会随着越来越多的人来到曼谷生活而加剧。
但是，这种趋势并不是在曼谷独特的。无论在泰国还是全球范围内，城市房价一般都在上涨。随着曼谷逐渐成为泰国经济中心，城市化进程加快，更多的居民涌入，房地产开发商也会不断扩大规模。这些因素都推动了房价上涨的趋势。
第二部分：曼谷房价的现状
曼谷的房价和城市发展水平成正比。因此，如果你打算在曼谷购买或租赁房屋，你应该预计一些高昂的费用。
根据中原地产泰国（Knight Frank Thailand）的数据，曼谷的租房费用比较高。例如，在曼谷市中心的Sukhumvit路上，一套两居室公寓的月租价格预计在50,000到80,000泰铢之间（相当于1300到2000美元）。然而，如果你希望租一套更大些的三居室公寓，你可能需要支付更高的租金。
另外，如果你打算在曼谷购买房产，那么你需要为较高的房价做好准备。根据HomeGuru的数据，曼谷的新房均价为14.6万泰铢（相当于4,800美元）每平方米，而二手房则为9.4万泰铢（相当于3,100美元）每平方米。这意味着即使购买较小的公寓也需要成千上万的美元的投资。
第三部分：解决高昂房价的问题
高房价在曼谷和其他城市是一个大问题，因为它会对许多人的生活产生消极影响。家庭的基础预算将受到严重的压力，而某些地区的住房供应将可能不足。
幸运的是，曼谷市政当局正在努力解决这个问题。政府已经推出了一系列计划，包括建设更多的保障房和中低价位房屋，以及修建更多的轨道交通系统以减轻人们的负担。此外，由于疫情的爆发，许多国际旅游者再也不会到访曼谷，这也减少了购买投机房产的投资者。这些因素可以缓解曼谷的房地产市场。
总之，曼谷的房价在过去几年中一直处于上涨的趋势，并伴随着城市发展的加速而加强。但是，曼谷市政当局正在努力缓解房价上涨的趋势，并为人们提供更多的住房选择。如果你计划在曼谷购买房屋，那么你应该预计高昂的费用，但是随着城市的变化你也应该看到一些曙光。
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